MARINO. In Via Vecchia di Grottaferrata, al piano primo di un’elegante palazzina in ottimo stato di conservazione, è in vendita un quadrilocale di circa 140 m² disposti su un unico livello, corredato di due terrazzi e da ristrutturare al suo interno.

SPAZI AMPI E LUMINOSISSIMI
Realizzato sul finire degli anni 70′, l’immobile rispecchia perfettamente la tipologia di casa tipica di quegli anni, con ambienti molto ampi, confortevoli ed ospitali.
L’ingresso è sul disimpegno, che può essere unito al salone tramite l’abbattimento del tramezzo che attualmente li separa; il risultato sarebbe un unico ambiente di circa 50 m², con uscita sul terrazzo.
La zona giorno si completa con una cucina abitabile, corredata di terrazzo con vano caldaia ed affaccio libero.

La zona notte, nettamente divisa ed indipendente, è caratterizzata da due ampi corridoi che, oltre ad ospitare un enorme armadio su misura, aprono le porte alle stanze, piacevoli, comode e fin troppo spaziose: due camere matrimoniali, una delle quali con servizio privato al suo interno, una cameretta ed un secondo servizio compongono l’insieme.

Una tale comodità, su un unico livello, è un lusso che si traduce in termini di benessere e facilità e rende questa casa perfetta anche per una famiglia numerosa.
La necessaria ristrutturazione, consente di rimodulare gli ambienti e qualche lieve modifica basterebbe a renderli ancora più efficienti.

ULTERIORI VANTAGGI:
-il montascale in versione pedana istallato al piano terra è in dotazione esclusiva all’immobile (in quanto istallato dall’attuale proprietà)
-possibilità di acquistare un box auto sito al piano seminterrato e raggiungibile attraverso la scala esterna visibile nell’ultima immagine illustrativa
-numerosi posti auto liberi in prossimità dell’immobile

DISTANZE (Google Maps):

Marino centro: 1 KM
Grottaferrata: 1,2 KM (Squarciarelli)
Supermercato Conad: 600 MT
Scuole di ogni grado: nelle immediate vicinanze
Fermata Cotral e Scuola Bus: nelle immediate vicinanze

N.B. Le immagini fotografiche e la planimetria allegate al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.