GROTTAFERRATA, VIA DEL PRATONE. In contesto riservato e verdeggiante, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, Scuderi Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, su prenotazione, porzioni di ville in tri-familiare con giardino, box auto doppio e cantina, prossime alla realizzazione.
Panoramiche e con affacci riservati, non su strada, hanno il privilegio di trovarsi in una zona residenziale, ben servita dalle attività principali e non lontana dal centro di Grottaferrata.
Ogni porzione è disposta su tre livelli, collegati tra loro da comode scale di design, e la metratura interna degli immobili (che invitiamo a consultare nel dettaglio alla voce superficie) risulta ottimamente distribuita.
Piano terra: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, servizio finestrato, serra solare con esposizione a Sud, perfetta per rendere l’ambiente luminosissimo e caldo anche nei mesi invernali.
Piano primo: 2 camere, di cui una con balcone panoramico, disimpegno, servizio finestrato.
Piano seminterrato: cantina, servizio, box auto doppio; intercapedine ispezionabile. Si evidenzia che il piano sarà in bona parte realizzato fuori terra, tanto da poter essere considerato un ambiente indipendente.

Le ville saranno realizzate rispettando i più alti standard in materia di risparmio energetico, tanto da rientrare nella CLASSE ENERGETICA A; ogni immobile sarà infatti dotato di:
– impianto termico autonomo con caldaia a condensazione, dotato di cronotermostato per la gestione della temperatura e dei tempi di accensione
– pannelli solari termici
– isolamento termico realizzato tramite l’uso di materiale termo-isolante, per minimizzare la dispersione del calore

Presenti altresì:
– videocitofono
– porta blindata
– predisposizione per impianto d’allarme e per quello di climatizzazione
– isolamento acustico tra un immobile e l’altro, realizzato tramite l’impiego di pannelli fonoassorbenti

I materiali utilizzati per i rivestimenti interni saranno di ottima qualità e potranno essere selezionati all’interno di un’ampia gamma messa a disposizione dalla società di costruzione, affinché rispecchino pienamente i gusti personali dell’acquirente.

VARIE METRATURE – A PARTIRE DA € 450.000,00

Per informazioni e per visualizzare il progetto nella sua interezza, invitiamo a prendere un appuntamento presso la nostra agenzia, al numero 069412888.

N. B. Le immagini e le planimetrie allegate al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.