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PORZIONE DI VILLINO TRIFAMILIARE – COME NUOVO – PANORAMICO

€ 290.000
Via San Sebastiano,
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1557
Ottimo/Ristrutturato
Hisilicon Balong oznor

ROCCA DI PAPA. Precisamente in Via San Sebastiano, a soli 2 Km dall’incrocio tra Via di Frascati e Via delle Barozze, Scuderi Immobiliare propone in vendita una porzione di villino trifamiliare con giardino.

OTTIMO STATO E CURATO NEI MINIMI DETTAGLI

Sebbene la costruzione sia recente, ovvero del 2000, nel 2012 l’immobile è stato rimodernato e dotato di:
– nuovi impianti elettrici ed idraulici
– rivestimenti di prima scelta
– porte in stile contemporaneo
– prestigioso parquet en pendant con la scala che elegantemente collega tra loro i tre livelli su cui si sviluppa l’abitazione

Il risultato è un ambiente dal carattere attuale e confortevole e dalle tonalità accoglienti e rilassanti.

L’ingresso è sul giardino di circa 64 m² e l’interno così distribuito:

PIANO TERRA – 62 m²: salotto, salone (in origine cucina a vista, oggi facilmente ripristinabile), disimpegno, camera matrimoniale con accesso in terrazzo (56 m²), cameretta, servizio con doccia
PIANO PRIMO – 32 m² – H media 1,60 m: disimpegno, ampia camera matrimoniale con armadio ad ante scorrevoli realizzato su misura e terrazzo panoramico, servizio finestrato con doccia
PIANO SEMINTERRATO – 83 m²: sala hobby con camino, cucina abitabile, servizio con vasca, ripostiglio; intercapedine a protezione dei due lati esposti

Due posti auto scoperti completano la proprietà.

Il villino è parte di un piccolo residence, riservato e panoramico, composto da 3 unità familiari e delimitato da un cancello elettrico che ne consente l’ingresso ai soli residenti.

Pronto per essere abitato fin da subito, ne consigliamo una visita a tutti coloro che sono alla ricerca di una casa che non richieda alcun intervento, dagli spazi confortevoli ed indipendenti tra loro e non distante dalle principali attività commerciali.

DOTAZIONI: allarme perimetrale e volumetrico; portoncino blindato; grate antintrusione; zanzariere.

DISTANZE (GOOGLE MAPS):

ROCCA DI PAPA CENTRO: 1,7 km
GROTTAFERRATA: 3,7
CARREFOUR MARKET VIA DI FRASCATI: 2,4 km

N.B. Le planimetrie ed il materiale fotografico allegati al presente annuncio hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni ed appuntamenti 069412888 oppure Orazio Scuderi 3281410080 Rif. RP290-1

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≥ 175 kWh/m²a | La tua classe energetica è E

E

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Indirizzo: Via San Sebastiano
Cap: 00040
Nazione: Italy
Apri in Google Maps
Id Proprietà: 28829
Prezzo: € 290.000
Spazi esterni: 177,00 m2
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Indice di prestazione energetica globale: ≥ 175 kWh/m²a
Classe energetica: E
Riferimento: RP290-1
Anno: 2000
Fornitura: Gas
Piano: Piano terra
Lati liberi: Due lati paralleli
Esposizione: Esterna
Riscaldamento: Autonomo
Tipo impianto: A radiatori
Cucina: Abitabile
Arredamento: Non arredato
Tipo di infissi: Doppio vetro/Legno
Impianto TV: Centralizzato
Impianto climatizzazione: Assente
Tipo impianto climatizzato: -
Giardino
Terrazza
Posto auto scoperto
Mansarda
Porta blindata
Impianto d'allarme
Cancello elettrico
Camino

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