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ATTICO RISTRUTTURATO AMPIA METRATURA GROTTAFERRATA

€ 258.000
Via Guglielmo Quattrucci,
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24
Ottimo/Ristrutturato

Attico in villa, zona Quattrucci vicino alle scuole materna, primo e secondo grado, palestre e tutti i principali servizi ma al contempo riservato e silenzioso,105 mq.
Entrando troviamo un luminoso salone doppio con angolo cottura (possibilità di realizzare con 2 tramezzi la cucina abitabile) con 2 uscite sui corrispettivi balconi. La zona giorno risulta molto luminosa grazie all’esposizione SUD-EST ed alle ampie vetrate. Il corridoio porta alle 2 camerte da letto nelle quali è presente il rivestimento in parquet del pavimento, entrambe sono di ampia metratura e inoltre hanno l’accesso ognuna sul proprio balcone. La terza camera, di dimensioni più ridotte, può essere destinata anche all’uso ufficio. Sono presenti due bagni- uno con la doccia e l’altro con la vasca. 5 balconi.
Durante la recente ristrutturazione è stato realizzato il riscaldamento radiante a pavimento, permettendo un comfort superiore e sono stati installati 5 condizionatori anche se la casa rimane fresca nel periodo estivo, grazie alla camera d’aria e alla coibentazione del sottotetto.
L’immobile è caratterizzato da un’esposizione solare a 360° che consente di avere una notevole luminosità e ariosità, di una visuale panoramica sul parco del Tuscolo. Le finestre sono in doppi vetri, in essenza coordinata con il parquet, così come le porte interne. Esiste la possibilità di realizzo del camino. La vendita viene proposta anche con tutto l’arredo. Per info e appuntamenti anche whatsapp: Adriana Dinu 3336052856 .

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La tua classe energetica è G

G

Indirizzo: Via Guglielmo Quattrucci
Cap: 00046
Nazione: Italy
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Id Proprietà: 22046
Prezzo: € 258.000
Dimensioni: 105,00 m2
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G
Riferimento: G258-2
Anno: 1995
Fornitura: Gas
Piano: 1
Spese/Mese: 0
Lati liberi: Quattro lati liberi
Esposizione: Doppia
Riscaldamento: Autonomo
Tipo impianto: A radiatori
Cucina: A vista
Categoria catastale: A/3
Arredamento: arredato
Tipo di infissi: Doppio vetro/PVC
Impianto TV: Singolo
Impianto climatizzazione: Autonomo
Tipo impianto climatizzato: Caldo/Freddo
Balcone
Posto auto scoperto
Porta blindata
Cancello elettrico
Fibra ottica

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