GROTTAFERRATA. In Viale Vittorio Veneto, in prossimità delle principali attività commerciali ed essenziali, scuole di ogni grado comprese, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, non servita da ascensore.

Ristrutturato nel 2021, l’immobile si presenta in ottimo stato, tanto da non richiedere alcun tipo di intervento al suo interno.
La recente ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti della casa, nonché gli impianti elettrici ed idraulici, le porte, il portoncino di ingresso (porta blindata livello 4) e la caldaia.

AMPIA METRATURA – UNICO LIVELLO
Distribuito su una metratura di circa 84 m² (aree scoperte escluse), è composto da ambienti spaziosi, confortevoli e funzionali.
Zona giorno: ampio disimpegno, salone con accesso in balcone, cucina abitabile delimitata da una bellissima porta scorrevole di design, con accesso sul secondo balcone.
Zona notte: un funzionale disimpegno apre le porte alle due camere da letto, una delle quali arricchita da un capiente armadio a muro su misura ed entrambe con accesso sul terzo balcone ed al servizio finestrato, con doccia ed angolo lavanderia.
Possibilità di ricavare un secondo servizio all’interno di una delle due stanze da letto.

LUMINOSISSIMO
Ulteriore punto di forza dell’immobile è la sua esposizione, con 3 lati liberi ed altrettanti balconi a servizio di tutti gli ambienti della casa.

DISTANZE (GOOGLE MAPS):
SQUARCIARELLI: 600 MT
GROTTAFERRATA CENTRO: 2,1 KM
FRASCATI CENTRO: 3,3 KM
FERMATA COTRAL: nelle immediate vicinanze dell’abitazione
FERMATA SCUOLABUS E BUS LOCALE: nelle immediate vicinanze dell’abitazione

Per informazioni e per concordare un appuntamento 069412888

N.B. Il materiale fotografico e la planimetria allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.